博鱼.体育-[陕西]西安进一步规范房地产经纪服务 禁止不明码标价
发布日期:2024-06-17
作者:肥仔
近日,西安市房管局下发《关在进一步规范房地产掮客办事有关问题的通知》,进一步规范房地产掮客行动,保护房地产买卖和掮客勾当当事人的正当权益。要求房地产掮客机构必需严酷落实明码标价轨制,展开房地产掮客办事时,该当自动向办事对象昭示办事项目、办事内容、收费尺度和相干房地产价钱和信息。凡是背法背规供给衡宇掮客办事的,将被打消网签资历。 通知要求,各房地产掮客机构和其分支机构必需在经营场合夺目位置公示《工商营业执照》、《房地产掮客机构存案证实》、办事项目、内容、尺度和营业流程、收费项目和尺度、买卖资金监管的相干划定和要求等事项。在展开掮客营业时,该当与拜托人签定《房地产掮客办事合同》。房地产掮客机构供给代办贷款、代办房地产挂号等其他办事的,该当向拜托人申明办事内容、收费尺度等环境。不得收取任何未予标明的费用。 房地产掮客机构与拜托人签定衡宇出售、出租掮客办事合同,该当查看拜托出售、出租的衡宇和衡宇权属证书,拜托人的身份证实等有关资料,并编制衡宇状态仿单。房地产掮客机构与拜托人签定衡宇承购、承租掮客办事合同,该当查看拜托人身份证实等有关资料。必需严酷依照《关在实施二手房生意合同网上签约和买卖资金监管有关问题的通知》(市房发〔2014〕142号)的相干划定,向办事对象供给网签办事,并书面奉告买卖资金监管的相干划定和法式,严禁擅自收取买卖资金。 对背反《房地产掮客治理法子》等法令律例政策的划定和要求展开房地产掮客办事的,将依法予以严厉查处。对存在为不合适买卖前提的保障性住房和制止买卖的衡宇供给掮客办事,私行收取、侵犯买卖资金等严重背法背规行动的,一经博鱼体育查实,当即打消网签资历,并公然暴光,传递工商、物价等部分严厉查处。涉嫌犯法的,移交司法部分,依法究查其法令责任。